1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
福岡市中央区
30.0万円/㎡
前年比-26.1%
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ジュエル南公園
福岡県福岡市中央区小笹五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩17分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 82.27㎡の場合
相場
1,952万円
23.7万円/㎡
1,100
1,668
2,236
2,804
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,236万円
20.3万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ジュエル南公園
1,700万円（20.7万円/㎡）/ 2階 / 82.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 1,700万円 | 20.7万円 | 2階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 22.5万円 | 2階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,000万円 | 24.3万円 | 2階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,420万円 | 17.3万円 | 3階 | 82.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は22.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | ジュエル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅17分 | 1,700万円 | 20.7万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/30 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 1,900万円 | 24.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 大濠ハイツ 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 1,830万円 | 25.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/04 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/23 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,390万円 | 15.9万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | ふよう笹丘ハイツ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅16分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,350万円 | 18.4万円 | 73.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファミール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/18 | 三井薬院ハイツ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/21 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,350万円 | 23.8万円 | 98.78㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/23 | シティマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅16分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | エクセランス・ド・天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅8分 | 2,300万円 | 22.6万円 | 101.69㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/08 | エバーライフ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅6分 | 2,290万円 | 24.3万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パークハイム薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,800万円 | 25.3万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/28 | スコーレ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅22分 | 2,080万円 | 23.9万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/29 | トーカンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅20分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.6㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/10 | コープ野村平尾山荘 福岡市中央区山荘通三丁目 | 薬院大通駅15分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/18 | 平尾ハウス 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅7分 | 2,000万円 | 25.3万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ロイヤルマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅28分 | 2,200万円 | 21.4万円 | 102.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/10 | シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,170万円 | 15.9万円 | 73.44㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | 三愛シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅25分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/03 | コープ東薬院 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅6分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハイツ平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | ローライトマンション平和 福岡市中央区平和五丁目 | 西鉄平尾駅22分 | 1,495万円 | 23.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/05 | 興栄マンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | 平尾パインマンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.72㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ボーン平尾 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション平和第2 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/06 | 小笹ハイツ28 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅31分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/27 | 白亜館 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/13 | メゾン高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、福岡市中央区では26.1%下落しています。